Pintura de fachadas en Alicante

En Alicante una fachada sufre más que en casi cualquier otro sitio: muchas horas de sol fuerte, el salitre si estás cerca del mar, alguna tormenta de golpe y polvo en suspensión. Con los años la pintura pierde color, se cuartea, aparecen fisuras y, si el agua entra por ellas, desconchones y manchas que acaban llegando al interior.

Pintar una fachada no es solo cambiar el color. Es revisar el revoco, reparar lo que está mal y proteger la pared para que aguante muchos años. Por eso este trabajo siempre empieza con una visita.

Para quién es

• Casas, chalets y adosados de la costa y del interior, en los que el propietario quiere renovar la fachada, los muros de la parcela o los porches.
• Comunidades de vecinos que tienen que pintar la fachada del edificio o reparar lo que ha señalado un informe técnico. Para ellas tenemos una página propia con el presupuesto para la junta y el plan de obra.
• Propietarios que no viven aquí y tienen una casa de vacaciones que se ha ido deteriorando. Con una visita y fotos del avance, no hace falta que estés presente.

Lo que miramos en la visita

1. El estado del revoco. Si suena hueco al golpearlo, si se desprende o si tiene grietas que van más allá de la pintura.
2. Las fisuras y su origen. No es lo mismo una fisura superficial de la pintura que una grieta que indica un movimiento de la estructura. La primera la reparamos nosotros; para la segunda te recomendamos que la vea un técnico.
3. La humedad. Manchas, eflorescencias (esas sales blancas en la pared) o moho. Si la humedad viene del terreno o de una filtración, conviene resolverla antes de pintar. Lo explicamos en humedades e impermeabilización.
4. El acceso. La altura, si hay acera, patio o jardín, y qué medio hace falta para llegar con seguridad.

Preparar bien para que dure

Una fachada pintada sin preparar puede verse bien unos meses y empezar a pelarse al primer verano. Por eso el trabajo sigue siempre el mismo orden: limpieza de la superficie, retirada de la pintura suelta, reparación de grietas y desconchones, imprimación donde la pared lo necesita y dos manos de pintura para exterior.

Elegimos los días según el tiempo. No se pinta con lluvia, con la pared mojada, con viento fuerte ni en las horas de sol más duras sobre una pared muy caliente, porque la pintura no agarra igual.

Qué cambia el precio

• Los metros de fachada y cuántos huecos (ventanas, balcones, puertas) hay que recortar.
• La altura y el acceso. Según el edificio, el trabajo se hace desde el suelo, con andamio, con plataforma elevadora o con otros medios. El medio y lo que supone en tiempo y en permisos van detallados en el presupuesto.
• Las reparaciones: pocas fisuras o muchas zonas de revoco suelto.
• Los extras: barandillas, rejas, aleros, muros de parcela o porches.

El presupuesto va por partidas: limpieza, reparaciones, pintura, medios de acceso y extras. Así sabes qué pagas por cada cosa y puedes comparar con otras ofertas punto por punto.

Colores y normas

Si tu casa está en una urbanización o en un casco histórico, puede haber normas sobre los colores de fachada. Te lo preguntamos al principio para no elegir un tono que luego no se pueda usar. Si no hay normas, te ayudamos a elegir pensando en la luz: en la costa, los blancos y los tonos arena se mantienen mejor con el sol que los colores muy saturados, que pierden intensidad antes.

Cómo pedir presupuesto

Mándanos unas fotos de la fachada de frente y de las zonas dañadas, y dinos la dirección aproximada. Con eso te contamos cómo lo veríamos y quedamos para la visita, que es la que nos permite darte un precio cerrado.